Épinac 71360
🏆 Score VilleScope de Épinac
Bien classée
Comparée aux communes de 2 000 à 10 000 hab
🇫🇷 2 483ᵉ sur 34 920 communes notées en France
📍 28ᵉ sur 563 dans Saône-et-Loire — voir le classement
Comment est calculé ce score ?
Chaque critère est noté de 0 à 100 selon le rang de la commune parmi les communes françaises de taille comparable (même strate de population) : 100 = parmi les meilleures, 0 = parmi les moins bien placées. Le score global est une moyenne pondérée (sécurité et équipements comptent le plus). Les critères sans donnée ne pénalisent pas la commune. Ce score est un indicateur synthétique — il ne remplace pas une visite sur place !
🚔 Sécurité et délinquance à Épinac
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie en 2025 — commune de 2 168 habitants.
Verdict : Épinac est globalement plus calme que la moyenne nationale
💡 Comment lire ces chiffres ?
Le taux ‰ = nombre de faits pour 1 000 habitants sur l'année : il permet de comparer des communes de tailles différentes. Le trait sombre sur chaque barre indique la moyenne nationale : à droite du trait = au-dessus de la moyenne.
Attention aux biais : une ville touristique ou commerçante enregistre des faits commis contre des non-résidents (le taux paraît gonflé), et un fait enregistré n'implique pas une condamnation.
Source : SSMSI, bases statistiques communales de la délinquance (data.gouv.fr). Un fait enregistré n'implique pas une condamnation.
🏠 DPE et passoires thermiques à Épinac
Sur 392 diagnostics enregistrés, l'étiquette la plus fréquente est D et 18.4% des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (étiquettes F ou G).
💡 Le DPE, c'est quoi ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique classe chaque logement de A (très économe) à G (très énergivore) selon sa consommation d'énergie et ses émissions de CO₂. Un logement F ou G — une « passoire thermique » — coûte souvent 2 à 4× plus cher à chauffer qu'un logement C.
Conséquences concrètes : les logements G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028. Un mauvais DPE fait aussi baisser le prix de vente (jusqu'à −15 %). Des aides (MaPrimeRénov') financent l'isolation ou la pompe à chaleur.
Source : ADEME, base des DPE (logements existants, depuis juillet 2021). Rappel : les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028.
🏙️ Loyers moyens à Épinac
Loyers d'annonce estimés (2025), charges comprises non garanties.
Source : Carte des loyers (ministère de la Transition écologique / ANIL), indicateurs calculés à partir des annonces. Valeurs indicatives, hors encadrement des loyers.
💶 Taxe foncière et impôts locaux à Épinac
Taux global de taxe foncière sur le bâti (2025) : 45,27 % taux élevé
💰 Estimation de la taxe foncière par type de bien
Estimations indicatives calculées à partir du taux voté et des loyers de marché locaux (la valeur locative cadastrale réelle de chaque bien peut différer sensiblement).
💡 Comment lire ces chiffres ?
La taxe foncière = valeur locative cadastrale ÷ 2 × taux global. Le taux affiché cumule la part communale et intercommunale. Un écart de 10 points représente vite plusieurs centaines d'euros par an pour une maison — un vrai critère de choix entre deux communes voisines.
Attention : un taux élevé ne veut pas toujours dire facture élevée — les valeurs locatives (fixées par l'administration) varient aussi selon les communes. Comparez surtout les communes proches entre elles.
Source : fichier REI 2025, DGFiP (data.economie.gouv.fr). Taux votés, hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM).
🌐 Fibre et internet à Épinac
100 % des 1 622 locaux sont raccordables à la fibre Ville intégralement fibrée
📞 Le réseau cuivre (ADSL / téléphone fixe historique) sera fermé vers 2030 dans la commune : le passage à la fibre deviendra indispensable.
💡 Comment lire ces chiffres ?
« Raccordable » signifie que la fibre passe dans la rue et qu'un opérateur peut vous raccorder — pas que tous les logements sont abonnés. Si votre logement est raccordable, comptez généralement 2 à 4 semaines pour l'installation.
La fermeture du cuivre est un plan national (Orange) : à la date indiquée, l'ADSL cesse de fonctionner. Anticipez le passage à la fibre pour éviter la coupure — c'est aussi le bon moment pour comparer les offres.
Source : Indicateur France Très Haut Débit (ANCT / ARCEP), 2025 T4.
🌊 Risques naturels et technologiques à Épinac
Le retrait-gonflement des argiles peut fissurer les maisons.
La métropole est en zone de sismicité faible à modérée.
Mesure recommandée ; soigner aération et étanchéité du sous-sol.
💡 Comment lire cette section ?
Ces risques proviennent des bases GASPAR (Géorisques) : ils signifient que la commune est couverte par un plan de prévention ou concernée par un aléa — pas qu'un sinistre est probable chez vous. Avant un achat immobilier, l'état des risques (ERP) est obligatoire : il précise si la parcelle exacte est exposée. Le radon est un gaz naturel radioactif classé en 3 catégories selon le potentiel du sous-sol (granit surtout).
Source : Géorisques (BRGM / ministère de la Transition écologique), bases GASPAR. Consultez le DICRIM en mairie et l'ERP du bien avant tout achat.
☀️ Climat et sécheresse à Épinac
En 2025, Épinac a bénéficié de 3 155 heures de soleiltrès ensoleillé
Seuls les usages prioritaires (santé, eau potable) sont autorisés.
Sources : Open-Meteo (réanalyse ERA5, année 2025) et VigiEau — ministère de la Transition écologique. L'ensoleillement est modélisé au point de la commune.
🎭 Équipements et commodités à Épinac
Au quotidien
- 🥖 Boulangerie × 3
- 🏪 Supérette
- 🛒 Supermarché
- 🩺 Médecin généraliste × 4
- 💊 Pharmacie × 2
- 🧸 École maternelle
- ✏️ École élém./primaire
- 📚 Collège
- 🏀 Gymnase
- 📖 Bibliothèque
💡 Comment lire ces chiffres ?
L'INSEE recense chaque année les équipements accessibles au public (commerces, écoles, santé, sport, culture…). Le ratio pour 1 000 habitants permet de comparer des communes de tailles différentes : au-dessus de 52, l'offre locale est supérieure à la moyenne française. Un équipement absent n'est pas forcément loin : il peut se trouver dans la commune voisine.
Source : Base Permanente des Équipements 2024, INSEE.
🚉 Gares et transports à Épinac
Pas de gare dans la commune — la plus proche : Cheilly-lès-Maranges à ≈ 16.4 km
- À proximité
- 🚉 Cheilly-lès-Maranges
- 🚉 Santenay-les-Bains
- 🚉 Autun
- 🚉 St-Léger-sur-Dheune
Lignes desservant la commune
- 622ETGV Lyria : Paris ↔ Genève
- 761 000d'Étang-sur-Arroux à Santenay (via Autun)
- 6033TGV InOui 6033 : Paris-Gare de Lyon ↔ Perpignan
- 6035TGV InOui 6035 : Paris-Gare de Lyon ↔ Perpignan
- 6036TGV InOui 6036 : Perpignan ↔ Paris-Gare de Lyon
- 6202TGV InOui 6202 : Perpignan ↔ Paris-Gare de Lyon
- 6204TGV InOui 6204 : Perpignan ↔ Paris-Gare de Lyon
- 6206TGV InOui 6206 : Perpignan ↔ Paris-Gare de Lyon
- 6221TGV InOui 6221 : Paris-Gare de Lyon ↔ Perpignan
- 6223TGV InOui 6223 : Paris-Gare de Lyon ↔ Perpignan
+ 36 autres lignes
- 6225TGV InOui 6225 : Paris-Gare de Lyon ↔ Perpignan
- 6254TGV InOui 6254 : Perpignan ↔ Paris-Gare de Lyon
- 6256TGV InOui 6256 : Perpignan ↔ Paris-Gare de Lyon
- 6258TGV InOui 6258 : Perpignan ↔ Paris-Gare de Lyon
- 6260TGV InOui 6260 : Perpignan ↔ Paris-Gare de Lyon
- 6271TGV InOui 6271 : Paris-Gare de Lyon ↔ Perpignan
- 6275TGV InOui 6275 : Paris-Gare de Lyon ↔ Perpignan
- 6277TGV InOui 6277 : Paris-Gare de Lyon ↔ Perpignan
- 6279TGV InOui 6279 : Paris-Gare de Lyon ↔ Perpignan
- 9241TGV 9241: Paris-Gare-de-Lyon ↔ Lyon-Saint-Exupéry TGV ↔ Milano-Porta-Garibaldi
- 9704Renfe-SNCF 9704 : Barcelona-Sants ↔ Paris-Gare de Lyon
- 9713Renfe-SNCF 9713 : Paris-Gare de Lyon ↔ Barcelone-Sants
- 9830TGV 9830 : Bruxelles-Midi ↔ Marseille-Saint-Charles ↔ Nice-Ville
- 9836TGV 9836 : Bruxelles-Midi ↔ Perpignan
- 9846TGV 9846 : Bruxelles-Midi ↔ Lyon-Perrache
- 9852TGV 9852 : Lyon-Perrache ↔ Bruxelles-Midi
- 9862TGV 9862 : Perpignan ↔ Bruxelles-Midi
- 9866TGV 9866 : Nice-Ville ↔ Marseille-Saint-Charles ↔ Bruxelles-Midi
- ESEurostar : London ↔ Marseille
- Ouigo
- TGVLille - Bourg-Saint-Maurice
- TGV 505Paris -- Lyon
- TGV 506Paris -- Lyon -- Saint-Étienne
- TGV 507Paris -- Valence
- TGV 509Paris -- Avignon -- Miramas
- TGV 510Paris -- Aix-en-Provence -- Marseille
- TGV 511Paris -- Toulon -- Hyères
- TGV 512Paris -- Nice -- Vintimille
- TGV 515Paris ↔ Grenoble
- TGV 516Paris -- Modane
- TGV 517Paris -- Chambéry -- Bourg-Saint-Maurice
- TGV 518Paris -- Bourg-en-Bresse -- Annecy
- TGV 519Paris ↔ Saint-Gervais-Les-Bains
- TGV 521Paris ↔ Bellegarde ↔ Évian-Les-Bains
- TGV 733Rennes/Nantes -- Le Mans -- Lyon -- Marseille/Montpellier
- TGV 734Le Havre -- Rouen -- Lyon -- Marseille
- TER 1717 : Chagny - Autun
Sources : SNCF Open Data (gares) et OpenStreetMap (lignes). Distances à vol d'oiseau — comptez davantage par la route.
🗳️ Mairie de Épinac
🕐 Horaires d'ouverture
- Lundi → Vendredi : 08:30–12:00 / 13:30–17:00
Source : Annuaire de l'administration (service-public.fr) — pour les démarches (carte d'identité, urbanisme, état civil), contactez directement la mairie.
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📍 Communes voisines
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Données mises à jour le 10/07/2026 — sources officielles en licence ouverte. En savoir plus.