Manigod 74230

📍 Haute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes 👥 1 000 habitants 🗂️ 14 jeux de données
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🏆 Score VilleScope de Manigod

45 / 100

En dessous de la moyenne

Comparée aux communes de 500 à 2 000 hab

🇫🇷 33 646ᵉ sur 34 920 communes notées en France

📍 129ᵉ sur 279 dans Haute-Savoie — voir le classement

🚔 Sécurité 28
🏙️ Coût du logement 10
🏠 Qualité du bâti (DPE) 75
🌐 Fibre optique 9
💶 Taxe foncière 88
🌊 Risques naturels 12
🎭 Équipements & services 96
Comment est calculé ce score ?

Chaque critère est noté de 0 à 100 selon le rang de la commune parmi les communes françaises de taille comparable (même strate de population) : 100 = parmi les meilleures, 0 = parmi les moins bien placées. Le score global est une moyenne pondérée (sécurité et équipements comptent le plus). Les critères sans donnée ne pénalisent pas la commune. Ce score est un indicateur synthétique — il ne remplace pas une visite sur place !

💧 Qualité de l'eau du robinet à Manigod

Dernier contrôle sanitaire (5 février 2026) : Eau conforme

Nitrates 2.1 mg/L limite : 50 mg/L
Pesticides totaux 0 µg/L limite : 0,5 µg/L
Dureté (calcaire) 19 °f Eau moyennement calcaire
💡 Comment lire ces chiffres ?

Nitrates (mg/L = milligrammes par litre d'eau) — ils proviennent surtout des engrais agricoles. En dessous de 25 mg/L, aucun souci. La limite légale est de 50 mg/L : au-delà, l'eau est déconseillée aux femmes enceintes et aux nourrissons (risque de mauvaise oxygénation du sang chez le bébé).

Pesticides (µg/L = microgrammes par litre, soit un millionième de gramme) — résidus de produits phytosanitaires. La limite de 0,5 µg/L pour le total des pesticides est très prudente : un dépassement ponctuel ne présente généralement pas de danger immédiat, mais une exposition prolongée est à éviter.

Dureté (°f = degré français) — mesure le calcaire (calcium + magnésium). Aucun risque pour la santé, au contraire : le calcium est bon pour les os. En revanche, au-delà de 25 °f, le calcaire entartre bouilloires, lave-linge et chauffe-eau (surconsommation d'énergie, appareils à remplacer plus tôt) et peut assécher la peau. C'est là qu'un adoucisseur devient rentable.

Source : contrôle sanitaire de l'eau (ministère de la Santé / Hub'Eau). Les valeurs correspondent au dernier prélèvement disponible pour le réseau desservant la commune.

🚔 Sécurité et délinquance à Manigod

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie en 2025 — commune de 1 000 habitants.

Verdict : Manigod est globalement plus calme que la moyenne nationale

Manigod Moyenne France
Destructions et dégradations 10 faits · 10‰ (France : 7,8‰)
Vols avec armes 0 fait · 0‰ (France : 0,1‰)
Usage de stupéfiants 0 fait · 0‰ (France : 3,9‰)
Cambriolages de logement 0 fait · 0‰ (France : 3,2‰)
Vols violents sans arme 0 fait · 0‰ (France : 0,9‰)
Trafic de stupéfiants 0 fait · 0‰ (France : 0,7‰)
Vols sans violence 0 fait · 0‰ (France : 10,5‰)
Vols dans les véhicules 0 fait · 0‰ (France : 3,6‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 fait · 0‰ (France : 2,7‰)
Violences physiques intrafamiliales 0 fait · 0‰ (France : 2,6‰)
💡 Comment lire ces chiffres ?

Le taux ‰ = nombre de faits pour 1 000 habitants sur l'année : il permet de comparer des communes de tailles différentes. Le trait sombre sur chaque barre indique la moyenne nationale : à droite du trait = au-dessus de la moyenne.

Attention aux biais : une ville touristique ou commerçante enregistre des faits commis contre des non-résidents (le taux paraît gonflé), et un fait enregistré n'implique pas une condamnation.

Source : SSMSI, bases statistiques communales de la délinquance (data.gouv.fr). Un fait enregistré n'implique pas une condamnation.

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🏠 DPE et passoires thermiques à Manigod

Sur 399 diagnostics enregistrés, l'étiquette la plus fréquente est E et 13.3% des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (étiquettes F ou G).

💡 Le DPE, c'est quoi ?

Le Diagnostic de Performance Énergétique classe chaque logement de A (très économe) à G (très énergivore) selon sa consommation d'énergie et ses émissions de CO₂. Un logement F ou G — une « passoire thermique » — coûte souvent 2 à 4× plus cher à chauffer qu'un logement C.

Conséquences concrètes : les logements G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028. Un mauvais DPE fait aussi baisser le prix de vente (jusqu'à −15 %). Des aides (MaPrimeRénov') financent l'isolation ou la pompe à chaleur.

Source : ADEME, base des DPE (logements existants, depuis juillet 2021). Rappel : les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028.

🏙️ Loyers moyens à Manigod

Loyers d'annonce estimés (2025), charges comprises non garanties.

🏢 Appartement 19,1 €/m² T2 (45 m²) ≈ 859 € · T3 (65 m²) ≈ 1 240 €
🏡 Maison 14,4 €/m² 90 m² ≈ 1 292 € · 120 m² ≈ 1 722 €

Source : Carte des loyers (ministère de la Transition écologique / ANIL), indicateurs calculés à partir des annonces. Valeurs indicatives, hors encadrement des loyers.

💶 Taxe foncière et impôts locaux à Manigod

Taux global de taxe foncière sur le bâti (2025) : 29,7 % taux plutôt modéré

🏠 Foncier bâti (total) 29,7 % commune + syndicats (dont EPCI : 3,15 %)
🌾 Foncier non bâti 72,62 % terrains, terres agricoles
🏖️ TH résidences secondaires 23,51 % la TH est supprimée sur les résidences principales

💰 Estimation de la taxe foncière par type de bien

🚪 Studio / T1 ≈ 510 €/an
🛏️ T2 ≈ 770 €/an
🛋️ T3 ≈ 1 110 €/an
👨‍👩‍👧 T4 ≈ 1 450 €/an
🏡 Maison 100 m² ≈ 1 280 €/an
🏠 Maison 130 m² ≈ 1 660 €/an

Estimations indicatives calculées à partir du taux voté et des loyers de marché locaux (la valeur locative cadastrale réelle de chaque bien peut différer sensiblement).

💡 Comment lire ces chiffres ?

La taxe foncière = valeur locative cadastrale ÷ 2 × taux global. Le taux affiché cumule la part communale et intercommunale. Un écart de 10 points représente vite plusieurs centaines d'euros par an pour une maison — un vrai critère de choix entre deux communes voisines.

Attention : un taux élevé ne veut pas toujours dire facture élevée — les valeurs locatives (fixées par l'administration) varient aussi selon les communes. Comparez surtout les communes proches entre elles.

Source : fichier REI 2025, DGFiP (data.economie.gouv.fr). Taux votés, hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM).

🌐 Fibre et internet à Manigod

27,2 % des 2 511 locaux sont raccordables à la fibre Couverture fibre encore partielle

📞 Le réseau cuivre (ADSL / téléphone fixe historique) sera fermé vers 2030 dans la commune : le passage à la fibre deviendra indispensable.

💡 Comment lire ces chiffres ?

« Raccordable » signifie que la fibre passe dans la rue et qu'un opérateur peut vous raccorder — pas que tous les logements sont abonnés. Si votre logement est raccordable, comptez généralement 2 à 4 semaines pour l'installation.

La fermeture du cuivre est un plan national (Orange) : à la date indiquée, l'ADSL cesse de fonctionner. Anticipez le passage à la fibre pour éviter la coupure — c'est aussi le bon moment pour comparer les offres.

Source : Indicateur France Très Haut Débit (ANCT / ARCEP), 2025 T4.

🌊 Risques naturels et technologiques à Manigod

Exposition globale : élevée 14 risques recensés
AucunMédiane FR ≈ 4Nombreux
🏔️Avalanche

Concerne les communes de montagne.

⚠️Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
⚠️Effet de surpression
⚠️Engins de guerre
⚠️Glissement de terrain
🌊Inondation

Vérifiez si le bien est en zone inondable (PPRI) avant d'acheter.

🏜️Sol & terrain
Mouvement de terrain

Le retrait-gonflement des argiles peut fissurer les maisons.

⚠️Par lave torrentielle (torrent et talweg)
⚠️Par remontées de nappes naturelles
⚠️Par ruissellement et coulée de boue
⚠️Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
🧪Radon

Gaz radioactif naturel, à surveiller dans les bâtiments.

🏭Industriel
Risque industriel

Sites classés (Seveso…) à proximité.

🫨Séisme

La métropole est en zone de sismicité faible à modérée.

🧪 Potentiel radon : catégorie 1/3 — faible

Pas de disposition particulière à prévoir.

💡 Comment lire cette section ?

Ces risques proviennent des bases GASPAR (Géorisques) : ils signifient que la commune est couverte par un plan de prévention ou concernée par un aléa — pas qu'un sinistre est probable chez vous. Avant un achat immobilier, l'état des risques (ERP) est obligatoire : il précise si la parcelle exacte est exposée. Le radon est un gaz naturel radioactif classé en 3 catégories selon le potentiel du sous-sol (granit surtout).

Source : Géorisques (BRGM / ministère de la Transition écologique), bases GASPAR. Consultez le DICRIM en mairie et l'ERP du bien avant tout achat.

☀️ Climat et sécheresse à Manigod

En 2025, Manigod a bénéficié de 3 372 heures de soleiltrès ensoleillé

☀️3 372 hde soleil / anmoyenne France : ≈ 1 900 h
🌧️1 409 mmde pluie / an (144 jours)moyenne France : ≈ 900 mm
🌡️8,4 °Ctempérature moyenne5 j ≥ 30 °C · 118 j de gel
🚱
Restrictions d'eau en vigueur : Alerte

Arrosage limité, lavage de voiture interdit hors station.

Zone : Fier — arrêté valable jusqu'au 31/08/2026 · détails sur VigiEau

Sources : Open-Meteo (réanalyse ERA5, année 2025) et VigiEau — ministère de la Transition écologique. L'ensoleillement est modélisé au point de la commune.

🎭 Équipements et commodités à Manigod

67 équipements recensés
67 pour 1 000 hab. (moy. FR ≈ 52)
🛒 Commerces
12
⚕️ Santé
4
🎓 Enseignement
1
🏤 Services
30
🎭 Sport & culture
11
🏨 Tourisme
7

Au quotidien

  • 🥖 Boulangerie × 2
  • 🏪 Supérette × 2
  • 🩺 Médecin généraliste × 2
  • ✏️ École élém./primaire
  • 🏊 Piscine
  • 📖 Bibliothèque
  • 🛒 Supermarché : aucun(e)
  • 💊 Pharmacie : aucun(e)
  • 🧸 École maternelle : aucun(e)
💡 Comment lire ces chiffres ?

L'INSEE recense chaque année les équipements accessibles au public (commerces, écoles, santé, sport, culture…). Le ratio pour 1 000 habitants permet de comparer des communes de tailles différentes : au-dessus de 52, l'offre locale est supérieure à la moyenne française. Un équipement absent n'est pas forcément loin : il peut se trouver dans la commune voisine.

Source : Base Permanente des Équipements 2024, INSEE.

🗳️ Mairie de Manigod

📮 Contact

3 route de Thônes, 74230 Manigod

📞 04 50 44 90 20

✉️ mairie@mairie-manigod.fr

🌐 site officiel

🕐 Horaires d'ouverture

  • Lundi → Jeudi : 08:30–12:30
  • Vendredi : 08:30–12:30 / 13:30–16:00

Source : Annuaire de l'administration (service-public.fr) — pour les démarches (carte d'identité, urbanisme, état civil), contactez directement la mairie.

⚡ Réduire ses factures à Manigod

📍 Communes voisines

Comparez avec les communes les plus proches de Manigod :

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Manigod, dans Haute-Savoie, obtient une note globale de 45/100 sur VilleScope, ce qui la place dans le bas du classement (33 646ᵉ sur 34 920 communes françaises). Cette page détaille, indicateur par indicateur, ce qui explique ce résultat.

L'eau du robinet distribuée à Manigod est déclarée conforme aux limites de qualité réglementaires (3 paramètres suivis). Elle peut donc être consommée sans restriction particulière, d'après les relevés du réseau Hub'Eau.

Sur le plan de la sécurité (données 2025), Manigod recense 10 faits enregistrés au total sur les 10 indicateurs suivis, la catégorie la plus fréquente étant « degradations ». Ces chiffres, issus des statistiques du ministère de l'Intérieur (SSMSI), comptabilisent les faits constatés par les forces de l'ordre et ne reflètent pas le sentiment d'insécurité, qui dépend du contexte local.

Côté logement, 13,3 % du parc de Manigod sont classés F ou G, soit une part relativement contenue de « passoires thermiques » sur 399 logements analysés. L'étiquette énergétique la plus répandue y est E. Cet indicateur, calculé à partir des DPE de l'ADEME, est utile aussi bien pour un achat que pour anticiper des travaux de rénovation énergétique.

Le loyer de marché à Manigod s'établit autour de 19,1 €/m² pour un appartement et 14,4 €/m² pour une maison (carte des loyers ANIL 2025). Cet ordre de grandeur, issu des données publiques, aide à évaluer un budget logement et varie selon la surface et l'état du bien.

Manigod est concernée par 14 types de risques naturels recensés : Avalanche, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effet de surpression, Engins de guerre, Glissement de terrain, Inondation, Mouvement de terrain, Par lave torrentielle (torrent et talweg), Par remontées de nappes naturelles, Par ruissellement et coulée de boue, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Radon, Risque industriel, Séisme. Le potentiel radon y est faible. Ces informations proviennent de la base Géorisques (GASPAR) et de l'IRSN ; elles alimentent notamment l'état des risques exigé lors d'une transaction immobilière.

En matière de fiscalité locale, le taux de taxe foncière sur le bâti à Manigod s'élève à 29,7 % (REI DGFiP 2025). Ce taux pèse directement sur le coût de détention d'un logement et complète l'analyse du budget immobilier.

Côté numérique, la fibre optique (FTTH) couvre 27,2 % des locaux de Manigod (2025 T4), une couverture encore partielle. C'est un critère de plus en plus décisif pour le télétravail comme pour la valeur d'un bien.

Manigod dispose de 67 équipements et services recensés dont medecin, piscine, superette, boulangerie (BPE Insee 2024). La densité d'équipements (commerces, santé, éducation, culture) est un bon indicateur du confort du quotidien.

En croisant ces indicateurs, cette fiche offre une vue d'ensemble du cadre de vie à Manigod plutôt qu'une donnée isolée.

Questions fréquentes sur Manigod

Fait-il bon vivre à Manigod ?

Manigod obtient une note VilleScope de 45/100, soit la 33 646ᵉ place sur 34 920 communes, à partir des données officielles (sécurité, logement, fiscalité, risques, équipements).

Comment Manigod se classe-t-elle dans Haute-Savoie ?

Manigod se situe dans la moitié supérieure de Haute-Savoie, à la 129ᵉ place sur 279 communes du département selon le score VilleScope.

Combien d'habitants compte Manigod ?

Manigod (74230) compte 1 000 habitants, dans Haute-Savoie.

Peut-on boire l'eau du robinet à Manigod ?

Oui : les derniers contrôles sanitaires officiels concluent à une eau conforme aux normes à Manigod (3 paramètres suivis).

Manigod est-elle une commune sûre ?

Les statistiques SSMSI (données 2025) recensent 10 faits à Manigod, principalement « degradations ». À rapporter à la population pour comparer avec les communes voisines.

Quel est le principal type de délinquance à Manigod ?

D'après le SSMSI (données 2025), la catégorie la plus fréquente à Manigod est « degradations » avec 10 faits enregistrés.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Manigod ?

Environ 13,3 % des logements de Manigod sont classés F ou G d'après les DPE de l'ADEME, l'étiquette majoritaire étant E.

Quelle est la classe énergétique des logements à Manigod ?

À Manigod, l'étiquette DPE la plus répandue est E sur 399 logements analysés, selon les données de l'ADEME.

Quel est le loyer moyen à Manigod ?

À Manigod, le loyer de marché avoisine 19,1 €/m² pour un appartement et 14,4 €/m² pour une maison (carte des loyers ANIL 2025).

Combien coûte la location d'un appartement à Manigod ?

Sur la base de 19,1 €/m², un appartement de 60 m² à Manigod représente environ 1 145 € de loyer mensuel (carte des loyers ANIL 2025).

Quels sont les risques naturels à Manigod ?

Manigod est exposée à Avalanche, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effet de surpression, Engins de guerre, Glissement de terrain, Inondation, Mouvement de terrain, Par lave torrentielle (torrent et talweg), Par remontées de nappes naturelles, Par ruissellement et coulée de boue, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Radon, Risque industriel, Séisme, avec un potentiel radon faible, selon Géorisques.

Manigod est-elle exposée au radon ?

Le potentiel radon à Manigod est classé faible (échelle 1 à 3 de l'IRSN).

Quel est le taux de taxe foncière à Manigod ?

Le taux de taxe foncière sur le bâti à Manigod est de 29,7 % (REI DGFiP 2025).

Y a-t-il une taxe sur les résidences secondaires à Manigod ?

À Manigod, le taux de taxe d'habitation sur les résidences secondaires est de 23,5 % (REI DGFiP 2025).

Manigod est-elle éligible à la fibre ?

À Manigod, la fibre optique (FTTH) est disponible pour 27,2 % des locaux (2025 T4), d'après les données de l'Arcep.

Quels sont les équipements et services à Manigod ?

Manigod totalise 67 équipements et services (notamment medecin, piscine, superette, boulangerie) (BPE Insee 2024), selon la Base permanente des équipements de l'Insee.

Données mises à jour le 15/07/2026 — sources officielles en licence ouverte. En savoir plus.